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办公楼出租方面要注意哪些问题呢？

办公楼出租

发布日期：2021/7/13来源：信义房屋

办公楼出租要注意什么？看这里。

公司需要发展，就需要一个办公的地方，通常在创业阶段都是去租赁的，而且有很多正在发展中的公司，同样也是租赁的办公楼，自己建设的或者自己买的还是属于小部分。办公楼出租是属于较为常见的公司，在发展过程中这个租赁办公楼是非常正常的事情，今天我们就来了解一下，在租赁过程当中要注意什么。

办公楼出租需要考虑的是这个签约的时间基本上都在一年以上，三年以下的签约时间，如果仅仅只是几个月的办公需求而已，就可以选择商务中心，价格会比写字楼的租金稍微高一点，会比办公楼的投入更大，但是这样租赁房子的话会更方便，所以对于企业租赁房屋做办公室的话，还是需要考虑到自身的条件与情况。

在租赁这个办公楼的时候，还需要考虑到物业费用方面，物业的费用包含的是公共区域的水电费，包含的是维修保养的费用，还有常规的保洁费用，通常物业的管理费每平方超过20块钱的，这个都是属于中央空调系统。另外还需要考虑到公司的停车场租赁在租赁办公室的同时配套服务，也需要考虑到停车费用的计价方式，是根据企业的具体使用需要来收取的，每一栋大厦的收取条件也是不一样的。

现在的停车场都是需要另外收费的，这个大家都可以理解，在物业费用的原则方面是根据实际的物业公司情况来收取的，收取的费用都不一样，每一栋大厦都有了区别，其实在公司租赁办公楼的时候，就需要考虑到这些方面了。

办公楼出租需要考虑的就是以上的这些内容了，考虑的更为全面一些，还是有好处的，希望这些内容对您的办公室租赁能够有所帮。


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