扫码分享
加入比一比
满五 各付价 地铁
扫码分享
1220万
1300万
80万
104407元/m²
降价提醒我
核心卖点： 浦东陆家嘴板块，高区全明，精装修拎包入住，人车分流
面 积： 116.85平
房 型： 2室2厅2卫
朝 向： 南
售 价： 1220万
房源介绍
一、地理位置
所属板块：浦东陆家嘴。
交通优势：
地铁：邻近4号线塘桥站、6号线浦电路站，9号线商城路站。
自驾：近南浦大桥、延安东路隧道，连通浦西便捷。
二、周边配套
商业配套：
大型商场：第 一八佰伴、陆家嘴中 心L+Mall、华润时代广场（车程约10分钟内）。
社区商业：沿街底商、盒马、山姆会员店等。
教育资源：
幼儿园：冰厂田幼儿园（塘桥校区）等。
附近学校：浦明师范附属小 学（潍坊校区）、建平中 学
医疗资源：
三甲医仁 济东院（步行到）
休闲娱乐：
滨江绿地：浦东滨江步道（骑行/散步）、塘桥公园。
文化配套：浦东美术馆、上海中 心观光厅（车程约15分钟）。
三、房源信息
小区概况：江临天下（菊园二期）
地址：浦明路233弄
开发商：新翔房地产开发有限公司
建筑年代：2002年（板楼）
物业公司：东湖物业管理有限公司
物业费：2.9元/平/月
总户数：939户
物业类型：高层住宅，部分楼栋带江景视野。
小区环境：人车分流、中 心花园、基础健身设施。
主力户型：
刚需型：2室1厅（90-110㎡），适合小家庭。
改善型：3室2厅（120-150㎡），南北通透。
稀缺户型：4室及以上大平层（180㎡+），部分带观景阳台。
价格参考：
挂牌均价：约10-14万元/㎡（视楼层、装修、景观浮动）。
租金水平：2室月租约1.2-1.8万元，3室约2-2.5万元。
在售房屋情况：
目前出租，16500元/月到2025年10月
四、优点总结
优势：
地段稀缺：近陆家嘴金融城，兼具江景资源与成熟配套。
生活便利：医疗、教育、商业“一站式”覆盖。
物业服务
周一周五8:00-20:00
节假日8:30-17:00
电话：021-58790775
猜你喜欢
瑞虹品质小区，核心位置，全南正气三房，正南看小区花园，视野好 加入对比
委托编号：SAJ00334003 备案号:33305036 浏览79次 收藏
97731元/m²
仁恒滨江园三期241.7平米，高区看江景带车位出售 加入对比
委托编号：SAE10023925 备案号:33305012 浏览73次 收藏
148945元/m²
汇豪天下大三房两厅两卫，品质小区，精装修，您值得入手 加入对比
委托编号：SAE10023922 备案号:33288637 浏览96次 收藏
111859元/m²
七幢销售，股权转让，高租约回报，可改造，随时配合洽谈 加入对比
委托编号：SAF00064024 备案号:33276273 浏览134次 收藏
6621元/m²
七幢销售，股权转让，高租约回报，可改造，随时配合洽谈 加入对比
委托编号：SAF00064020 备案号:33275967 浏览121次 收藏
6621元/m²
七幢销售，股权转让，高租约回报，可改造，随时配合洽谈 加入对比
委托编号：SAF00064019 备案号:33275979 浏览120次 收藏
6621元/m²
七幢销售，股权转让，高租约回报，可改造，随时配合洽谈 加入对比
委托编号：SAF00064018 备案号:33275956 浏览115次 收藏
6623元/m²
七幢销售，股权转让，高租约回报，可改造，随时配合洽谈 加入对比
委托编号：SAF00064017 备案号:33275949 浏览124次 收藏
6621元/m²
南北通透复式精装二房性价比高税费少亲绿楼层南北通透复式精装二 加入对比
委托编号：SAF00060570 备案号:33288610 浏览137次 收藏
36907元/m²
虹桥明珠公寓姚虹路地铁口即达两房朝南全明户型空关有钥匙 加入对比
委托编号：SAJ00333201 备案号:33275924 浏览103次 收藏
51460元/m²
上海壹街区 南北通三房 雕塑公园边上 三开间朝南业主诚意出售 加入对比
委托编号：SAE10023919 备案号:33271572 浏览122次 收藏
112770元/m²
内环内 + 同济 + 铁岭+中间楼层+南北通+采光好 加入对比
委托编号：SDJ00002326 备案号:33265347 浏览185次 收藏
58736元/m²
